W razie budowy budynku na gruntach wyjątkowo wilgotnych, gdzie istnieje zagrożenie zalegania wody powinna być wykonywana izolacja przeciwwodna, która ma chronić zarówno mieszkanie jak i piwnicę przed zalaniem wodami gruntowymi. Ażeby uchronić nasz wymarzony mieszkanie przed zniszczeniem i zalaniem należy wyprodukować drenaż, który umożliwi wodom gruntowym odpływać w inne miejsca.
Dobrze zrobiona izolacja przeciwwodna jednakże może nie uchronić nas przed zalaniem, jeżeli poziom wód gruntowych jest zbyt wysoki. Przy tym wytwarza się specjalne wanny mające na celu zwiększenie zabezpieczeń, by nie dopuścić do podmoknięcia naszego lokalu mieszkalnego. Najlepiej jest nie budować lokalu mieszkalnego w miejscach o bardzo wysokim poziomie wód gruntowych w znaczącej liczbie przypadków jednak nie posiadamy innego wyjścia i aby zabezpieczyć fundamenty i podpiwniczenie przed ogromną wilgocią albo zalaniem musi być zrobiona solidna izolacja przeciwwodna, która weźmie na siebie podnoszenie się poziomu wód gruntowych. Nie zawsze jednakże dosłownie najlepsza izolacja będzie w stanie zagwarantować bezpieczeństwo naszemu domowi zbudowanemu na takim gruncie.